Hipotekārā kredīta un valūtas kalkulators

Nauda, centi, eiro centiHipotekārā kredīta kalkulators, tas sastāv no trim darbībām, kredīta summas, procentu likmes (gadā) un kredīta termiņa (gados). Visu pārējo izrēķina dators, jums atliek tikai ievadīt nepieciešamos parametrus. Nākamais ir viens no pieprasītākajiem kredīta veidiem, patēriņa kredīts. Patēriņa kredīta kalkulatorā ir jāievada tikai aizdevuma summa un termiņš, tālāk kalkulators izrēķinās procentu likmi mēnesī. Visi aprēķini ir aptuveni un var mainīties atkarībā no dienu skaita kalendārajos mēnešos un jūsu izvēlētā atmaksas datuma. Vairākās bankās ir līguma noformēšanas maksa.

Viens no vienkāršākajiem kalkulatora veidiem ir valūtas kalkulators, kurš izrēķina, kādu naudas summu jūs saņemsiet, iepērkot vai pārdodot noteikto summu kādā citā valūtā. Valūtas kurss var mainīties katru dienu, jo naudas cena aug un krīt. Kalkulators sastāv tikai no divām sadaļām – iepirkt un pārdot. Nākamie ir pensiju kalkulatori, kuri iedalās divās grupās – 2. Pensiju līmenim vai 3. Pensiju līmenim. Kalkulators sastāv no vairākiem lodziņiem, kuros jānorāda vecums, pensionēšanas vecums, mēneša alga, vidējais algas pieaugums gadā, plānotais pensiju plāna vidējais gada ienesīgums.

Ir pieejams arī tāds pakalpojums kā bērna pilngadības krājkonta kalkulators. Kurā jūs ievadāt bērna pašreizējo vecumu un summu, kuru katru mēnesi liksiet uz konta, vairākām bankām ir minimālā iemaksa, kura sastāda vismaz 35 eiro katru mēnesi, jūs varat izvēlēties funkciju, kad nauda katru mēnesi automātiski atskaitās no jūsu konta un pārskaitās uz jūsu bērna kontu. Naudu kas būs uzkrāta pa visiem gadiem, jūsu bērnam būs pieejam no 18 gadu vecuma, kad viņš sasniegs savu pilngadību.

Kredīta kalkulators ir nepieciešams katram uzņēmumam, un tas godīgi un pareizi izrēķina katru procentu, kuru jums būs jānomaksā par jūsu saņemto aizdevuma summu. Jums ir iespēja izrēķināt aizdevuma summu un procentus, pat neņemot kredītu vai aizdevumu, to var izdarīt bezmaksas.

Bankrota skaidrojums

FinansesMūsdienās daudzsološu uzņēmumu dibinātāji vai privātpersona aizņemoties lielu kredīta summu neapzinās, cik būs stabils ienākumu periods. Bet cilvēks cer uz to labāko, un uzņemas uz sevi risku, un izdara dārgu pirkumu kā, piemēram, jauns auto vai vēl lielāks tēriņš – jauna mājokļa iegāde, par ko apņemas izmaksāt kredītu, kas mērāms no 3 līdz 25 gadiem. Bet nepietiekošas zināšanas ekonomikā var pievilt, formējot noslēdzot aizņēmuma līgumu uz neizdevīgiem noteikumiem. Bet vēlāk šī neapdomība var radīt finansiālas problēmas, kad nāksies saskarties ar naudas trūkumu, nav pietiekošu naudas līdzekļu, lai segtu kārtējo mēneša maksājumu bankai.

2008. gadā tika izveidots tāds likumprojekts – maksātnespēja jeb bankrots juridiskām personām, gan privātpersonām. Parādniekiem pēc maksātnespējas pasludināšanas bija saistības ar kredītiestādi vēl 7 gadus, kaut vai tavu īpašuma vērtība ir zemāka nekā tad, kad to pirki, tad atlikušo summu nācās maksāt tik un tā. Pēc 2010. gada šis likumprojekts tika pārskatīts, un viss process ir kļuvis pieejamāks un lētāks, bet ar saviem kritērijiem, ieguvumiem un arī zaudējumiem.

Privātpersonai ir summas, kuras sasniedzot ir iespēja pieteikties maksātnespējas statusa iegūšanai: 7157 eiro, ja ir iestājies parādam izpildes termiņš un nav naudas kārtējam mēneša maksājumam, bet ja summa pārsniedz 14314 eiro un nav naudas, bet jūs tuvākā gadā laikā vairs nespēsit veikt ikmēneša maksājumus jūs varat pieteikties maksātnespējas procesa ierosināšanai.

Bet, lai varētu dabūt maksātnespējas statusu ir ne –pieciešama patstāvīga darba vieta, kas pārsniedz vai ir vienāda ar Latvijā noteikto minimālo algu. Vēl ir nepieciešama nauda valsts nodevas un administratora pienākumu segšanai – 645 Eiro. Personai obligāti jābūt Latvijas pilsonim vai nepilsonim. Jūs arī nedrīkstat būt izgājis maksātnespējas procesu pēdējo 10 gadus, kā arī jābūt patiesām ziņām par jūsu ienākumiem un īpašumiem par pēdējiem 3 gadiem. Arī kredīta naudai jābūt 70% izlietotai naudas ņemtajam mērķim – mājai, auto u.c., kā arī nedrīkstat naudu novirzīt citu aizņēmumu maksājumiem. Pēdējā gada laika, nedrīkstat būt apsūdzēts valstij nodokļu nemaksāšanā.

Maksātnespējas ieguvumi ir tas, ka jūsu īpašumiem ir kritusies  tirgus vērtība un jums atlikusī summa nebūs jāatmaksā pilnībā. Jums būs turpmākos 2 – 4 gadus, jānomaksā 30% no savas algas katru mēnesi, un pēc šī perioda, jūs būsiet no parādsaistībām atbrīvots.

Bet viens ļoti liels mīnuss ir tas, ka nākamos 10 gadus nevarēsiet  noformēt maksātnespējas statusu. Pēc tam kredītiestādes būs grūti pārliecināt par jūsu patstāvību finanšu jomā. Nāksies pierādīt ar īstermiņa kredītiem lielā laika posmā, kurus godīgi būsiet nomaksājuši bez aizkavēšanās un līdz galam.

Ilgtermiņa kredīts saistīts ar māju

Hipotekārais kredīts ir viens no zināmākajiem kredītiem. Šo kredītu ir apsvēruši ļoti daudzi cilvēki, pat ja nav to paņēmuši. Hipotekārais kredīts ir kredīts mājokļa iegādei. Ar šī aizdevuma palīdzību, katrs, kam ir iespējams aizņemties šādu kredītu, var kļūt par namīpašnieku. Šāds ir sapnis teju katram no mums. Sava māja vai dzīvoklis ir kas tāds, ko vēlamies iegūt jau no mazotnes.

Šādu kredītu piedāvā teju visas Latvijas bankas. Hipotekāros kredītus primāti izsniedz tieši bankas. Mazāki uzņēmumi nav īpaši ieinteresēti, jo šie kredīti ir ļoti apjomīgi un ilglaicīgi. Šādā ziņā bankas ir daudz stabilākas un drošākas, jo arī dažādas neparedzētas situācijas ir atrunātas līgumos un tamlīdzīgi.

Šāds kredīta veids parasti sastāda no 50% līdz pat 100% no īpašuma vērtības. Bet, lai saņemtu 100% no īpašuma vērtības ir jāiesniedz kāda papildus ķīla vai galvojums. Parastos gadījumos, bankas izsniedz no 70% līdz 90% no īpašuma vērtības, pārējais ir kā pirmā iemaksa, kas jums ir jānodrošina pašiem.

Hipotekārais kredīts ir ilgtermiņa aizdevums, ko, parasti, cilvēki izmanto primārā mājokļa iegādei un šī kredīta termiņi mēdz būt no 10 līdz 40 gadiem. Noslēdzot līgumu ar banku par šāds kredīta piešķiršanu ir jāizvēlas dažādi nosacījumi, kā kredīta valūta, maksājumu grafiks, procentu likme, kā arī galvotājs vai tā sauktais kredīta līdzaizņēmējs.

Hipotekārais kredīts ir lielisks veids kā sākt veidot dzīvi jau savā personīgajā mājā. Pirmā mājokļa iegāde ir liels solis un šis kredīts var pavērt šādu iespēju daudziem, kam citādi tas nebūtu iespējams.

3. pensijas līmenis

Trešais pensijas līmenis atšķiras no 1. un 2. pensijas līmeņa ar to, ka tas ir katra brīva izvēle ieguldīt savus brīvos līdzekļus privātajā pensiju fondā. Protams, ja apņematies iemaksāt katru mēnesi vismaz 5 %, tad jūsu pensijas fonda kapitāls būs lielākus nekā, ja nolemtu nemaksāt pensijas fondā. Un, sasniedzot 55 gadus, jums ir tiesības saņemt visu ieguldīto naudu pensijas kapitāla fondā pilnībā dažu dienu laikā vai pakāpeniski pa daļām noteiktā laika periodā, kas būs materiāls nodrošinājums, ja gadījumā zaudējat negaidīti darbu un līdz pensijas vecumam ir palikuši vairāki gadi. Tad tieši 3. pensijas līmenis ir tas, kas jūs var glābt šajā laika posmā, kad meklējat jaunu darbu vai pagaidu iztikas līdzekļus, kurus pats varat sadalīt pēc saviem ieskatiem, vienojoties ar pensijas fonda pārvaldītāju.

Tāpat kā 2. pensijas līmeņa uzkrātais kapitāls nepāriet uz valsts kasi, bet to var mantot jūsu līgumā norādītie labuma guvēji – laulātais vai jūsu bērni.

Ja daļu no savas algas uztici darba devējam, kurš šo naudu nogulda tavā privātajā pensiju fondā (3. pensiju līmenis), tad tas ir izdevīgs, jo tas ietaupa tavu laiku un nav kārdinājums to iztērēt citiem tēriņiem. Protams, pats arī vari iemaksāt regulāri savā privātajā pensiju fondā un paralēli krāt apmaksas dokumentus, kā, piemēram, kvītis, čekus un pēc attiecīgā gada beigām iesniegt VID ienākumu deklarāciju, kurā atspoguļosi gada laikā pensiju fondā iemaksātās summas.

Ir svarīgi sekot līdzi privātā pensijas fonda pārvaldītāja darbībām, un būt drošam, ka viss ir kārtībā, izpētot visu sniegto informāciju no pensijas fonda pārvaldītāja, kurš apliecina, kur aiziet jūsu naudas līdzekļi. Ja rodas kādas neskaidrības ar sniegtā pakalpojuma kvalitāti un neizdodas rast risinājumu, tad brīvi varat mainīt sava pensijas kapitāla pārvaldītāju, kura reputācija ir laba, un viņu nosacījumi jūs pilnībā apmierina.

  1. pensiju līmenis der tiem, kam nav drošība par savu ienākuma avotu, vai darbs nav patstāvīgs, nākas to patstāvīgi mainīt, vai jūtat, ka darbs kaitē jūsu veselībai un darba gaitas izlemjat beigt, tad privātais pensiju fonds būs risinājums, kurš nodrošinās jums iztikas izdevumus zināmu periodu, atkarībā no uzkrātā kapitāla lieluma.

Vai aizvien biežāk aizņemas naudu līdz algai

NaudaAizņemties ir viegli. Savu darbību oficiāli veic daudzi distances kredītu devēji, kas pakalpojumus piedāvā tiešsaistē un kuru nosacījumus izpildīt nav grūti, ja vien Jums ir regulāri ienākumi un no ienākumiem pāri paliek nauda kredīta atmaksāšanai. Šī situācija ir veicinājusi vispārēju patēriņa kredītu skaita pieaugumu. No jauna izsniegto kredītu skaits 2015. gadā pārsniedzis gan 2013., gan 2014. gada rādītājus. Tas varētu būt saistīts ar bezmaksas kredītu skaita palielinājumu, jo patlaban gandrīz ikviens aizdevējs pirmo kredītu izsniedz bez kredīta procentiem un bez aizņēmuma noformēšanas maksas. Kādam nolūkam patērētāji aizņemas ātros kredītus?

Jāņa 2016. gada jūnijā veiktās aptaujas rezultātus, kas rāda, ka šobrīd vairāk cilvēku (20 %) aizņemas ātros kredītus internetā, lai iegūtu līdzekļus, ja to pietrūkst līdz algas dienai. Tomēr ir krities to aizņēmēju skaits, kas naudu vēlas iegūt, lai izdzīvotu līdz algai – 2011. gadā tādu ir bijis 40 % no visiem ātro kredītu ņēmējiem.

Aizņemoties naudu pie ātro kredītu aizdevējiem, biežs iemesls ir arī tas, ka nepietiek naudas precēm, kas nepieciešamas mājai vai komunālajiem maksājumiem. Taču pavisam neliels aizņēmēju skaits vēlas ar ātro jeb distances kredītu palīdzību segt dārgus ārstēšanās pakalpojumus.

Ja Jūs tērējat tāpat, kā līdz šim, tad liela iespējamība, ka arī nākamajā mēnesī nauda būs atkal jāaizņemas. Tad vajadzētu pievērsties taupīgākam dzīvesveidam, kas ietver gan mazākus tēriņus, ieviešot veselīgus paradumus, gan parasto tēriņu samazinājumu. Patērētāju tiesību aizsardzības centra 2015. gada pārskats par nebanku kreditēšanas tirgus darbību liecina, ka 2015. gadā samazinājies kredītu skaits ar atmaksu vienā maksājumā. Tas varētu būt pierādījums tam, ka cilvēki aizņemas apdomīgāk.

Mājokļu pieejamības indekss

Vai Jūs esat atkarīgi no ārējiem kreditēšanas avotiem, kad Jūsu dzīvē uzrodas ārkārtas situācijas? Vai Jums nav finanšu avota, no kā viegli aizņemties nepieciešamo
naudas summu? Ja jā, ātrie kredīti būs Jūsu glābiņš. Jums ir iespēja
pieteikties šiem kredītiem pat tad, ja Jums nav ķīlas, ko sniegt kā kredīta
summas nodrošinājumu. Šī iemesla dēļ, šie kredīti ir labākas finanšu
alternatīvas visiem, kad mēneša vidū vai beigās rodas avārijas situācija.

Var būt daudz neatrisinātu un steidzamu finanšu prasību,
piemēram, došanās nelielā brīvdienu ceļojumā uz laukiem, mājas īres maksas
segšana, elektrības rēķini, pārtikas veikalu rēķini, telefona rēķini, kredītu
maksājumi, negaidīts auto remonts un daudz kas cits. Ja šādas izmaksas piemeklē
arī Jūs, Jums nav nepieciešams gaidīt vairākas dienas, lai saņemtu ātro
kredītu, jo to Jūs varat saņemt tajā pašā dienā, kad tam piesakāties un pēc
saņemšanas Jūs varat viegli segt visus negaidītos izdevumus.

Šim kredītam nav nepieciešama ķīla, kas ievērojami atvieglo
kredīta iegūšanas procentu daudziem cilvēkiem. Vēl viena šo kredītu
priekšrocība ir tā, ka aizņēmējam nav jāatbild uz apnicīgiem jautājumiem,
piemēram, kāpēc kredīts ir nepieciešams vai kam nauda tiks tērēta u.c.
Aizdevējiem nav svarīgi, kādam mērķim Jums ir nepieciešams kredīts un viņi
piešķir kredītu ikvienam aizņēmējam, kas var izpildīt kredīta nosacījumus.
Nosacījumi nav ļoti sarežģīti, un ikviens, kam ir darbs, var viegli saņemt šo
kredītu.

Vairāki privātie aizdevēji un aģentūras piedāvā ātros
kredītus ar atšķirīgu procentu likmi. Aizņēmējam ir ļoti rūpīgi jāizvēlas
aizdevējs, jo starp īstajiem uzņēmumiem ir arī krāpnieki, kas pievilinās
klientus, solot pārmērīgi zemu procentu likmi. Daži uzņēmumi cenšas piesaistīt
klientus, piedāvājot darījumus ar zemāko procentu likmi, un vēlāk iekasē vairāk
naudas, nekā faktiskā summa, palielinot kredīta maksājumus. Tādēļ ir ieteicams
izvēlēties plaši zināmu uzņēmumu vai izvēlēties to, ko ir ieteikuši draugi vai
ģimenes locekļi, kuri jau ir paspējuši sadarboties ar kādu aizdevēju.

Cilvēki, kuri meklē ērtu iespēju kā tikt galā ar finanšu
krīzi, var izvēlēties ātros kredītus, kas sniedz viegli pieejamus un ērti
lietojamus lieliskus kredītu piedāvājumus.

Mājokļa remontam naudu nodrošinās tieši kredītlīnijas izvēle

Lai precīzu aprēķinātu, kāda naudas summa būs nepieciešama, lai mājās izveidotu savu ideālo atmosfēru un visu izveidotu tieši tā, kā Tu pats vēlies, ir jābūt apbrīnojamai pieredzei vai precīzam minējumam, tomēr, kāpēc gan mocīt sevi un savu prātu, ja kredītlīnija piedāvā naudu pavisam vienkāršākā variantā?

Tā arī nesaproti, kas un kā šajā kredītlimitā ir tik aizraujošs? Noskaidro tagad!

Tātad, lai visiem būtu skaidrs, kredītlīnijas milzīgākā un ievērojamākā priekšrocība ir tieši summas izvēle, tomēr kā tas izpaužas?Elementāri – Tu izvēlies kādu summu vēlies saņemt savā kontā, nosaki, kāds būs attiecīgā aizdevuma termiņš (no pāris mēnešiem līdz dažiem gadiem), tad saņem naudu savā īpašumā, kur tā būs visu norādīto termiņa laiku. Bet pats svarīgākais – Tev nav jāizmanto visu naudu uzreiz, to vari darīt pa daļām un tieši tāpat veikt arī atmaksu! Lai būtu vieglāk saprast – izmantojot kaut vai tikai daļu no saņemtā aizdevuma, uzreiz jāsāk tās summas atmaksu (procentus aprēķina vien no iztērētās naudas summas), ko var veikt vienā reizē vai izmantojot iespēju atdot kaut vai ar minimālo mēneša maksājumu. Tiklīdz viss būs nokārtots, no jauna varēsi izmantot sākumā saņemto summu, tas ir vienkārši apbrīnojami!

Lai saņemtu tik lielisku darījumu, Tev arī jāievēro pāris nosacījumi!

Kā jau jebkuru saistību sākumā, arī šajā gadījumā kredītu sniedzējs ir tiesīgs pārbaudīt klienta kredītsaistību vēsturi, ienākumu stāvokli, kā arī personas datus un saistības, kas bijušas agrāk, lai zinātu, vai ir droši uzticēties un sākt šādu sadarbošanos. Vēl noteikti kā jebkurā citā iestādē vai darījumu slēgšanas vietā, arī šeit klienta pienākumos ietilpst sava vecuma atbilstības pārbaudīšana, jo kredītu sniedzējiem var atšķirties uzskati un līdz ar to arī debitoru noteiktais vecuma ierobežojums, kuram noteikti jāpievērš uzmanību!

Izvēles iespējas attiecas ne tikai uz kredītu veidiem vai Tavu vēlamo summu, bet arī uz termiņa ilgumu, jo to iespējams izvēlēties pat līdz vairākiem gadiem, bet tas gan atkarīgs no izvēlētā aizdevuma apjoma. Ne konkrēta summa jānorāda, ne arī tās izmantošanas plāni, proti, nav jānorāda aizdevuma mērķi, kā arī ļoti laba iespēja, kas pasargās Tevi no naudas meklēšanas ar draugu vai ģimenes palīdzību – sākumā izvēlētā naudas summa būs Tavā kontā līdz pat termiņa beigām (arī svētkos, brīvdienās un visās nedēļas nogalēs), turklāt, ja to tā arī neizmantosi, varēsi neraizēties, jo kreditors naudu nebūs zaudējis, tādēļ nebūs nekādas procentu maksas! Šīs likmes jebkurā gadījumā ir daudz izdevīgākas un labākas, jo tiek aprēķinātas vien no summas, kuru klients izmanto, neizmantotā daļa neko nemaina un neprasa atsevišķu samaksu par atrašanos klienta kontā!